こんにちは！
営業担当の永島です。
近年、中古住宅を購入してリノベーションする方や、今住んでいる家を改修する方が増えています。リノベーションを検討している方は、費用や進め方などが気になるのではないでしょうか？
今回は、島根でリノベーションを検討している方に向けて、費用相場と工事の流れを分かりやすく解説します。
島根のリノベーション費用相場
リノベーションの費用は、工事内容や建物の状態によって大きく変わりますが、一般的な目安は、
◇予算500万円程度の場合
・キッチンや浴室の設備交換
・クロスや床の張り替え
・バリアフリー工事 など
配置の変更を伴わない解体と内装工事が中心となり、比較的取り入れやすく、暮らしの快適性を高められる工事です。
◇1,000万円〜
・間取りの大幅変更
・断熱改修
・設備の一新
・内外装の刷新
新築に近い住み心地を目指す場合は、この規模の工事になることが多いです。築年数が古い住宅では、耐震補強や配管交換が必要になる場合もあります。
島根でリノベーションが注目されている理由
島根では中古住宅や空き家も多い地域です。既存の建物を活かしながら、新築より費用を抑えながら立地の良い場所に住める、自分好みの住まいにできるといった点からリノベーションのニーズが高まっています。
また、親から受け継いだ家や実家をリノベーションするケースも増えています。
リノベーションの工事の流れ
丸永建設では、下記の流れでリノベーションを進めています。
① 相談・ヒアリング
まずは、お気軽にご相談ください。暮らし方や予算、希望のデザインなどを整理します。
② 現地調査
建物の状態や構造を確認し、工事の可否や必要な改修内容をチェックします。
③ プラン・見積もり
間取りやデザインを提案し、概算費用を作成します。仮住まいが必要か否かもお伝えします。
④ 契約
工事内容と費用を確認し、正式に契約を行います。
⑤ 工事スタート
解体・大工工事・設備工事などを進めていきます。
⑥ 完成・引き渡し
最終確認を行い、住まいが完成します。
工事期間は内容にもよりますが、約2ヵ月〜半年程度が目安です。
リノベーションは、住まいの可能性を広げる魅力的な選択肢です。満足度の高いリノベーションにするためには、デザイン力や施工力はもちろん、地域の気候や住宅事情を理解している実績豊富な会社に依頼することが大切です。
丸永建設は、島根の気候風土に合う住まいを新築からリノベーションまで幅広く手がけてきました。
自然素材をふんだんに使い、デザイン力のある設計事務所と連携しながら、心地よく長く暮らせる住まいをご提案いたします。
リノベーションを検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください。
投稿者プロフィール
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永島 三保（ながしま みほ）
住宅アドバイザー／営業担当
元看護師としておよそ25年間、病院勤務から訪問看護まで地域医療に携わり、
医療現場で培った「安全・安心」の視点を強みに
手すり位置や段差解消、浴室・トイレのレイアウト最適化など バリアフリー住宅のご提案に定評があります。
営業としては “聞く力” を大切にし、お客さまの理想と課題を丁寧にヒアリング。
資金計画のご相談から完成後のアフターフォローまでワンストップでサポートしています。
建設業界歴：15年
保有資格：看護師／介護支援専門員（ケアマネージャー）／しまね住宅総合相談員／島根県被災住宅応急復旧相談員／
ハウジングライフプランナー
得意分野：バリアフリー住宅提案・ユニバーサルデザイン・資金計画サポート ほか
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