こんにちは！
営業担当の永島です。
マイホームを検討するとき、注文住宅と建売住宅で迷う方は多いのではないでしょうか。島根でも建売住宅は年々増えており、立地や価格の手ごろさから人気を集めています。
今回は、島根で建売住宅を選ぶメリットや購入時に押さえておきたいチェックポイントをご紹介します。
◆建売住宅はこんな方におすすめ
◎早く入居したい
建売住宅はすでに完成している物件が多く、契約から入居までの期間が短いのが魅力です。島根県内では転勤やUターン、子育て世帯の住み替えなどで「すぐに住める家」を探している方に特に向いています。
◎コストを抑えたい
注文住宅と比べて設計や仕様があらかじめ決まっているため、価格が明確で総額を抑えやすいのが特徴です。月々の返済計画も立てやすく、初めてのマイホーム購入にも安心です。
◎完成した住まいを見て決めたい
間取りや内装をイメージするのが難しいと感じる方も、建売住宅なら実物を見学してから判断できます。日当たりや広さを体感できるのは大きな安心材料です。
◆購入時のチェックポイント
①立地や周辺環境を確認
通勤や通学の利便性はもちろん、スーパーや病院、保育園など生活インフラが近くに揃っているかをしっかり確認しましょう。
また、近隣にどんな世帯が住んでいるのか、静かな住宅街かどうかも確認しておきたいポイントです。今後の開発予定や地価の動向も調べておくと、将来的な資産価値の判断材料になります。
②間取りや収納の使いやすさ
ファミリー向けに3LDKや4LDKの建売住宅が主流ですが、収納の配置や動線は物件ごとに異なります。ウォークインクローゼットやパントリーがあるかどうかも、生活の快適さを左右します。
③建物の性能と仕様
断熱性能や耐震性、設備のグレードも重要なポイントです。特に島根は冬の寒さが厳しい地域もあるため、断熱窓や床暖房など快適に過ごせる工夫があるかをチェックしましょう。
建売住宅は、入居を急ぎたい方やコストを抑えたい方にぴったりの選択肢ですが、立地や間取り、性能、周辺環境などのチェックも欠かせません。
建売住宅を検討する際は、家族のライフスタイルに合うかどうかをしっかりと見極めましょう。
現在、丸永建設ではテラス付きの建売住宅を販売中です！お気軽にお問い合わせください。
▼新外神モデルハウス
投稿者プロフィール
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永島 三保（ながしま みほ）
住宅アドバイザー／営業担当
元看護師としておよそ25年間、病院勤務から訪問看護まで地域医療に携わり、
医療現場で培った「安全・安心」の視点を強みに
手すり位置や段差解消、浴室・トイレのレイアウト最適化など バリアフリー住宅のご提案に定評があります。
営業としては “聞く力” を大切にし、お客さまの理想と課題を丁寧にヒアリング。
資金計画のご相談から完成後のアフターフォローまでワンストップでサポートしています。
建設業界歴：15年
保有資格：看護師／介護支援専門員（ケアマネージャー）／しまね住宅総合相談員／島根県被災住宅応急復旧相談員／
ハウジングライフプランナー
得意分野：バリアフリー住宅提案・ユニバーサルデザイン・資金計画サポート ほか
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