丸永建設株式会社

こんにちは！丸永建設営業担当の永島です。

「今の物価で本当に家は建てられるの？」とご相談をよくいただきます。安来市は地価が比較的おだやかで、気候特性に合わせた高断熱計画や各種補助金を上手に組み合わせることで、総予算を整えやすいエリアです。本記事では、安来市で新築住宅を検討される方に向けて、建てやすい理由・注意点・使える制度まで分かりやすく整理しました。安来・松江・米子など山陰の暮らし方に精通した当社の視点でお届けします。

安来市で新築住宅を建てる4つのメリット

1. 土地代が比較的安価で予算を抑えやすい

安来市は都市部と比較して土地価格が低く抑えられています。全国的な物価高騰の影響を受けながらも、松江市や米子市といった周辺の中核都市と比べると、土地取得費用を20〜30%程度抑えられる場合が多いです。

私たちの経験では、同じ予算でより広い敷地や希望の立地を実現できるケースが多く見られます。

2. 補助金・助成制度が充実している

安来市では子育て世帯や若年夫婦を中心に、住宅建築に関する補助金や助成制度が充実しています。特に2025年度からの「子育てグリーン住宅支援事業」では、省エネ性能の高い住宅に対して最大160万円の補助金が出るなど、初期費用の負担軽減に役立ちます。

丸永建設では補助金申請のサポートも行っていますので、一緒に最適な活用方法を考えさせていただきます。

3. 都市部への利便性が良好

安来市は山陰本線や国道9号線が通り、松江市や米子市へのアクセスが良好です。車で20〜30分圏内に主要都市があるため、都市部への通勤・通学にも便利な立地となっています。

さらに、地域内には商業施設、医療機関、教育機関なども充実しており、田舎暮らしの良さと都市的な利便性を両立できる「ちょうどいい」環境が魅力です。

– [施工事例はこちら](https://www.marunaga.jp/casebook/)

4. 子育て環境と自然環境の充実

安来市は豊かな自然に恵まれ、「待機児童ゼロ」の実績や充実した子育て支援があります。子どもの医療費は中学3年生までが無料で、保育料の軽減制度も充実。

また、広い庭を持つことも比較的容易なため、子育て世帯には特におすすめの環境です。山陰の四季折々の風景を楽しみながら、のびのびと子育てができる環境が整っています。

安来市で新築住宅を建てる際の注意点と対策

メリットが多い安来市での新築住宅ですが、計画時には以下の点に注意が必要です。

建築費用の変動に備えた資金計画が重要

新築住宅は、中古住宅と比べて初期費用が高くなる傾向があります。特に近年は建材価格の高騰により、予算オーバーになるリスクも高まっています。

丸永建設では、土地選びの段階から総費用を見据えた計画をご提案し、無理のない資金計画をサポートします。また、長期優良住宅を標準提案することで、将来のメンテナンス費用も抑える工夫をしています。

– [丸永建設の安心保証についてはこちら](https://www.marunaga.jp/security_safety/)

地域特性に合わせた住宅設計の必要性

– [詳しいこだわりを見る](https://www.marunaga.jp/point/)

立地選びが住みやすさを左右する

安来市内でも、地区によって生活環境や通勤・通学の利便性は異なります。特に公共交通機関が限られているエリアでは、車の所有が必須となる場合が多いです。

私たちの経験では、土地選びの段階でライフスタイルに合わせた立地選定が非常に重要です。丸永建設では土地探しからサポートし、将来を見据えた立地選びをお手伝いします。

2025年最新！安来市で活用できる住宅補助金制度

安来市で家を建てる際に活用できる最新の補助金制度をご紹介します。

子育てグリーン住宅支援事業の概要と特徴

「子育てグリーン住宅支援事業」は、2025年に新たに始まった省エネ性能の高い住宅への補助金制度です。特にGX志向型住宅（グリーントランスフォーメーション住宅）の場合、年齢や子育て状況に関わらず最大160万円の補助を受けることができます。

GX志向型住宅の条件は以下の4つです：

断熱等性能等級「6以上」

ZEH水準住宅や長期優良住宅を上回る数値となり、外皮平均熱貫流率（UA値）の数値も重要です。高断熱材や高断熱窓の採用が必要不可欠です。

再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35%以上」

住宅における一次エネルギーとは、主に空調・給湯・照明・換気のこと。この一次エネルギーの消費量を抑えるためには、省エネ効果の高い設備（ハイブリット給湯器・LED照明など）の導入が必要となります。

再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100%以上」

再生可能エネルギーとは、太陽光・風力・地熱・中小水力・バイオマスといったエネルギー源のことです。削減率100%を達成するためには、太陽光発電システムの有無が重要となります。

高度エネルギーマネジメントの導入

GX志向型住宅の補助要件として「高度エネルギーマネジメントの導入」が求められています。

■長期優良住宅（子育て世帯または若者夫婦世帯対象）

– 建替あり：100万円/戸

– 建替なし：80万円/戸

■ZEH水準住宅（子育て世帯または若者夫婦世帯対象）

– 建替あり：60万円/戸

– 建替なし：40万円/戸

※子育て世帯：申請時点で18歳未満の子がいる世帯

※若者夫婦世帯：申請時点で夫婦のいずれかが39歳以下の世帯

申請期限と手続きの流れ

補助金の申請期限は2025年12月31日までとなっています（ただし予算に達し次第終了）。丸永建設では、お客様の条件に合わせた最適な補助金活用のプランをご提案し、申請から受給までスムーズに進められるようサポートいたします。

※ご契約・工事完了 2025年12月31日まで

※年齢や条件によって補助金設定あり

– [補助金に関する相談はこちら](https://www.marunaga.jp/contact/)

まとめ：島根・安来で理想の住まいを実現しましょう

島根・安来で注文住宅を建てる際は、地域の気候特性を理解した高断熱・高気密住宅を建てることが、快適で経済的な暮らしの基本となります。適切な住宅性能と予算計画、そして信頼できるパートナー選びが成功のカギです。

島根県、特に安来市周辺では比較的お求めやすい価格で、都市部では実現できないようなゆとりある住環境を手に入れることができます。30年以上この地域で住まいづくりに携わってきた経験から、島根・安来エリアの魅力を心からおすすめできます。豊かな自然と程よい利便性を兼ね備えた、理想的な住環境がここにあります。

丸永建設のトータルサポート

丸永建設では、お客様一人ひとりのご希望をじっくりお聞きし、最適なご提案をいたします。土地探しから資金計画のご相談、各種制度の活用サポート、そして建築後のアフターサービスまで、トータルでサポートさせていただきます。

無料相談受付中！

「どちらが良いかまだ迷っている」という段階でも全く問題ありません。お気軽にお問い合わせください。私たちと一緒に、あなたにとって最適な住まいを見つけていきましょう。

お問い合わせ

– 電話：0120-976-510（9:00-17:00）

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併設のカフェローチでは、住まいのご相談をしながらゆっくりとお話しいただける空間もご用意しております。お気軽にお立ち寄りください。

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投稿者プロフィール

丸永建設株式会社

永島三保（ながしまみほ）
住宅アドバイザー／営業担当
元看護師としておよそ25年間、病院勤務から訪問看護まで地域医療に携わり、
医療現場で培った「安全・安心」の視点を強みに
手すり位置や段差解消、浴室・トイレのレイアウト最適化などバリアフリー住宅のご提案に定評があります。
営業としては “聞く力” を大切にし、お客さまの理想と課題を丁寧にヒアリング。
資金計画のご相談から完成後のアフターフォローまでワンストップでサポートしています。

建設業界歴：15年
保有資格：看護師／介護支援専門員（ケアマネージャー）／しまね住宅総合相談員／島根県被災住宅応急復旧相談員／
　　　　　ハウジングライフプランナー
得意分野：バリアフリー住宅提案・ユニバーサルデザイン・資金計画サポートほか

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