こんにちは。営業部の池田です。
今月から新しいシリーズとして丸永建設で家を建てる際の流れを、毎月少しずつご紹介をいたします。初回の今回は、マイホームが欲しいと思ったら一番始めに考えることについてお話します。
■ざっくりでもＯＫ！まずはマイホームに掛けられる予算の把握から
「こんなキッチンにしたい」「外観デザインは〇〇風にしたい」など憧れのマイホームを考え始めた時には、理想のイメージを沢山考えてプランの計画をしたいですよね。でもその前に必ずやるべきことが、予算の概算を立てることです。具体的にはご自身もしくは世帯で住宅ローン借入がどれほどできるか把握しておくことです。
先に理想のイメージや叶えたいことが先行してしまうと、「あれも叶えたいこれも叶えたい」と理想が膨らみ、ご自身の予算が追い付かず、身の丈以上またはギリギリの予算でプラン計画を立ててしまいがちです。
マイホームの予算をあらかじめ把握しておくことで、予算内でどんな家を建てたいか、どんな理想が叶えられるかを考えることでスムーズに計画が進みます。
■シミュレーションで予算を算出
住宅ローン借入がどれくらい出来るか（＝マイホームに掛けられる予算を知る）知るために、丸永建設では2パターンのシミュレーションにて概算を出しています。ひとつは毎月返済できる金額から算出する方法、もうひとつは年収から算出する方法です。年収はざっくりで構わないので、ご自身に合ったシミュレーションにて予算を把握します。
また、金融機関のWebサイトや住宅・不動産ポータルサイトでも簡易的にローン借入額のシミュレーションができます。気軽に出来るので事前にやってみるのもおすすめです。
この段階では詳細な資金計画ではなく、ざっくりとした目安を知り、マイホームの予算感を知ることが大切です。詳細な資金計画はプランの計画と合わせて一緒に進めていくのでご安心くださいね(^^) マイホーム作りのはじめの一歩から丁寧にサポートさせていただきます！
