こんにちは！
営業担当の永島です。
注文住宅は一生に一度の大きな買い物。特に島根のように自然豊かな地域では、気候や土地の特徴をよく理解することが大切です。
今回は、島根で新築戸建てを検討している方に向けて、家づくりで後悔しないためのチェックポイントをまとめました。
◆希望エリアの気候・立地をチェックする
島根はエリアによって気候の特徴が異なります。日本海側の安来市や松江市では、断熱性能に加えて潮風や冬の雪対策も必要です。
【チェックポイント】
・雨、雪、風の多さに対応した設計か
・土地の地盤や水はけは問題ないか
・通勤、通学の利便性は十分か
◆高気密・高断熱の性能は十分？
島根の冬は冷え込むため、高気密・高断熱住宅は快適な暮らしの鍵となります。室内の暖かさを逃がさず、光熱費も抑えられるので家計にもやさしい家に。
【チェックポイント】
・断熱材の性能
・トリプルガラスや樹脂サッシの採用
・気密性や断熱性の指標を確認
◆将来のライフスタイルを想像する
家づくりで後悔しがちなのが「間取り」です。今だけでなく、5年後・10年後の暮らしを考えて設計しましょう。子どもの成長や在宅ワーク、趣味の部屋など、変化に対応できる柔軟さがポイント。
【チェックポイント】
・家事動線や収納スペースの充実度
・将来的に間仕切りができる部屋の配置
・バリアフリーやメンテナンスのしやすさ
◆地元の工務店や住宅会社を活用する
島根の気候や風土をよく知る地元密着の住宅会社は、土地に合ったプランや素材選びのプロです。その土地に適した家づくりができます。
【チェックポイント】
・実績や施工例が豊富か
・アフターサービスや保証は充実しているか
・営業担当や設計士との相性が良いか
◆補助金・支援制度も活用
県や各市町村では、住宅購入に使える補助金や支援制度もあります。たとえば、子育て世帯やUIターン者向けの補助金、高性能住宅への助成など、使える制度は積極的にチェックしましょう。
【チェックポイント】
・地元自治体の住宅支援制度はあるか
・省エネ基準適合住宅で受けられる補助金
・住宅ローン減税や固定資産税の優遇制度
▼2025年度の補助金制度はこちらもご確認ください！
島根で新築戸建てを建てるなら、気候・性能・暮らしやすさを意識した家づくりが大切です。自然と寄り添いながら、快適に暮らせる住まいを手に入れるためにも、チェックリストを活用して後悔のないマイホーム計画を進めましょう。
丸永建設は、安来市を中心とした高気密・高断熱の注文住宅をご提案しています。土地探しから資金計画まで、まずはお気軽にご相談ください！
投稿者プロフィール
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永島 三保（ながしま みほ）
住宅アドバイザー／営業担当
元看護師としておよそ25年間、病院勤務から訪問看護まで地域医療に携わり、
医療現場で培った「安全・安心」の視点を強みに
手すり位置や段差解消、浴室・トイレのレイアウト最適化など バリアフリー住宅のご提案に定評があります。
営業としては “聞く力” を大切にし、お客さまの理想と課題を丁寧にヒアリング。
資金計画のご相談から完成後のアフターフォローまでワンストップでサポートしています。
建設業界歴：15年
保有資格：看護師／介護支援専門員（ケアマネージャー）／しまね住宅総合相談員／島根県被災住宅応急復旧相談員／
ハウジングライフプランナー
得意分野：バリアフリー住宅提案・ユニバーサルデザイン・資金計画サポート ほか
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